سوق العقار

🏠 بيع العقار يبدأ بحساب المبلغ الذي سيصل إلى حسابك، ثم اختيار سعر العرض وخطة إتمام الصفقة. قد يظهر العقار في الإعلان بسعر مرتفع، بينما تكون حصيلة المالك أقل كثيرًا بعد الرهن والرسوم والوساطة وضريبة الربح إن انطبقت. وقد يتفق الطرفان على السعر ثم تتعطل المعاملة بسبب وكالة غير مناسبة أو قيد في...

الحي المناسب للاستثمار هو الذي تستطيع شرح سبب الطلب عليه، وتكلفة تشغيل العقار فيه، وطريقة الخروج منه عند البيع. شهرة المدينة أو صورة المجمع لا تكفيان. فقد تنجح شقة متوسطة قرب العمل والمواصلات، بينما تبقى وحدة أجمل وأغلى بعيدة عن المستأجر المستهدف خالية مدة طويلة. هذا الدليل يقدم طريقة ميدانية...

ارتفاع السعر بالليرة لا يعني دائمًا زيادة الثروة، وارتفاع الإيجار لا يعني أن دخل المالك الصافي ارتفع بالمقدار نفسه. لفهم السوق العقاري التركي في 2026، نحتاج إلى قراءة الأسعار والإيجارات والتضخم معًا، ثم الانتقال من المؤشر العام إلى الشقة والحي وتكاليف التشغيل. هذا الدليل يستخدم بيانات أغسطس 2026...