TURKIYE
مشرف
أعلنت إدارة الإسكان الجماعي التركية (TOKİ)، التابعة لوزارة البيئة والتخطيط العمراني والتغير المناخي، إطلاق واحدة من أكبر حملات الإسكان لعام 2026، وذلك بطرح ما يقارب 20 ألف وحدة سكنية للبيع المباشر في 64 ولاية تركية، بهدف تسهيل تملك المواطنين للمساكن بأسعار وخطط سداد مدعومة.
ما هي الحملة؟تعتمد الحملة على نظام البيع المفتوح (Açık Satış)، أي أن شراء الوحدات يتم حسب أولوية التقديم دون إجراء قرعة، وهو ما يمنح المتقدمين فرصة حجز الوحدة مباشرة عند توفرها.
نوع الوحدات السكنية• شقق 2+1.
• شقق 3+1.
• جزء من الوحدات جاهز للتسليم الفوري.
• الوحدات الأخرى سيتم تسليمها خلال مدة تصل إلى 48 شهراً حسب المشروع.
الولايات المشمولةتشمل الحملة 64 ولاية في مختلف أنحاء تركيا، بما في ذلك عدد من ولايات منطقة الزلازل، مع توفير أكبر عدد من الوحدات في ولايات مثل:
• أنقرة.
• بورصة.
• هاتاي.
• كهرمان مرعش.
• ملاطية.
خيارات السدادوفرت TOKİ ثلاثة خيارات رئيسية للمشترين:
• خصم 25٪ عند السداد النقدي الكامل.
• دفعة أولى 50٪ مع تقسيط حتى 72 شهراً بالإضافة إلى خصم 8٪.
• دفع 25٪ مقدماً و25٪ بعد عام، مع تقسيط المبلغ المتبقي حتى 60 شهراً.
شروط الاستفادةيشترط للاستفادة من الحملة:
• أن يكون المتقدم مواطناً تركياً.
• ألا يقل العمر عن 18 عاماً.
• ألا يكون للمتقدم أو لزوجه/زوجته مسكن مسجل باسمهما.
• لا يشترط حد أدنى للدخل.
• لا يشترط الإقامة في الولاية التي تقع فيها الوحدة السكنية.
طريقة التقديميتم تنفيذ جميع إجراءات البيع عبر فروع:
• بنك زراعات (Ziraat Bankası).
• بنك هالك (Halkbank).
ويتم شراء الوحدات حسب أولوية الحضور والتقديم حتى نفاد الوحدات المتاحة.
فترة الحملةبدأت المبيعات في 15 يونيو 2026 واستمرت حتى 17 يوليو 2026، مع إمكانية انتهاء الوحدات في بعض المشاريع قبل انتهاء المدة بسبب الإقبال الكبير.
لماذا تعتبر هذه الحملة مهمة؟تعد هذه المبادرة من أكبر برامج الإسكان الحكومية في تركيا خلال عام 2026، وتهدف إلى:
• زيادة نسبة تملك المواطنين للمساكن.
• توفير وحدات بأسعار مناسبة مقارنة بالسوق.
• دعم المناطق المتضررة من الزلازل.
• المساهمة في تخفيف الضغط على سوق الإيجارات.
المصادر• الموقع الرسمي لـ TOKİ.
• وزارة البيئة والتخطيط العمراني والتغير المناخي.
• وكالة الأناضول.
